Возможная отмена льготной ипотеки после декабря 2022 года спровоцирует не только падение спроса и цен в краткосрочной перспективе, но и повлияет на ценообразование спустя 7-8 месяцев.
По мнению доцента кафедры менеджмента СЗИУ РАНХиГС Давида Тереладзе, цена квартир в новостройках снизится вскоре после завершения программы на 5-6%. Если спрос россиян на недвижимость не восстановится, спустя 7-8 месяцев цена «квадрата» может потерять еще до 20% в цене.
Кроме отмены программы льготной ипотеки и высоких рыночных ставок банков эксперт среди основных причин падения спроса называет снижение доходов населения России.
Действие программы льготного кредитования в России закончится 31 декабря 2022 года, об этом сообщили в Минфине. В ведомстве не видят причин для продления программы. Эксперты считают, что поддержка рынка новостроек будет свернута из-за экономии бюджетных средств и «перегрева» рынка.
