Напомним, ранее глава российского Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о том, что субсидируемая ипотека от застройщиков вводит покупателя в заблуждение. По мнению представителей регулятора, в реальности недополученная из-за низкой ставки прибыль компенсируется за счет повышения стоимости объекта, и в случае, если заемщик не справится с долговой нагрузкой, продавать объект придется уже по рыночной цене, что, в свою очередь, является риском в том числе и для финансовой организации.
– Банк России намерен ограничивать распространение таких схем кредитования. Рассматривается введение по этим кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня, – отмечалось ранее на сайте ЦБ.
Однако Минстрой настроен не столь радикально. С необходимостью повышать ставки в ведомстве согласны, но ввиду востребованности продукта считают необходимым делать это постепенно.
– Наша позиция такова, что если такой продукт есть и он востребован со всех сторон, то он должен работать, но, конечно, постоянно ставка 0,1% быть не должна. И мы собирали самых основных застройщиков в нашей стране и договорились, что они сейчас будут постепенно повышать эту ставку для того, чтобы через какое-то время дойти до рыночной либо льготной ставки, – рассказал Стасишин в ходе выставки 100+ TechnoBuild.
Более того, по его словам, застройщики даже представили Минстрою свои графики изменения ставок по ипотекам. Следить за их соблюдением ведомство будет ежемесячно.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
