Самой оптимальной, по мнению самих же россиян, является ипотечная ставка не более 6% годовых. Об этом «Риэлти Таймс» рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
– Какая ставка по ипотеке является оптимальной для россиян? До 6% годовых, по данным недавнего онлайн-голосования на IRN.RU. Ипотечные ставки на уровне 1-3% и 6% большинство ответивших назвали адекватными. При этом сами участники опроса отметили, что низкие цены на квартиры лучше низких ставок по ипотеке, – рассказал Репченко.
Это связано с тем, что ставки по ипотеке на покупку жилья нельзя рассматривать отдельно от стоимости самого жилья. Десять лет назад квартиры стоили в 2-3 раза дешевле, чем сегодня, и ставка по ипотеке на уровне 10-12% считалась вполне адекватной. А сейчас цены взвинчены, особенно на рынке новостроек, где стоимости жилья на высоком уровне поддерживается льготной ипотекой от государства и субсидируемой ипотекой от застройщиков.
– Покупать квартиру в новостройке в ипотеку под те же 10-12% (на таком уровне находятся рыночные ставки по ипотеке) никто не хочет, да и не может. Потому что доходы населения за последние годы не выросли настолько, насколько выросли цены на жилье, – подытожил специалист.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что ЦБ рассматривает вопрос распространения льготной ипотеки на вторичное жилье.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
