Дополнительные расходы на покупку жилья составят 20 000 рублей, если приобретать его за наличные средства. Об этом рассказали опрошенные РБК эксперты.
Как пояснили специалисты, клиент вносит деньги не только за саму квартиру, но и за дополнительные услуги: подготовку документов, работу риелторов, юристов и нотариусов, государственные пошлины, комиссии банка и оценку объекта недвижимости в случае ипотеки.
Чтобы сделка закрылась по минимальной стоимости, заключать ее придется без юристов и риелторов. Среди обязательных платежей: госпошлина (2000 рублей), электронная регистрация (13 000 рублей, через МФЦ – бесплатно), оплата за перевод средств – безопасные расчеты (3400 рублей) или аккредитив (2000 рублей).
– Итого у нас получается, что продавец потратит дополнительно максимум порядка 20 000 рублей, – отметил руководитель офиса «Миэль» «Новогиреево» Валерия Куликова.
Юридическая проверка, если у покупателя появится такая необходимость, обойдется в 50 000 рублей до 150 000 рублей, дополнительные справки (психоневрологический или наркологический диспансер) – в 2000 рублей.
При заключении сделки в ипотеку, придется отдать за страховку примерно 0,1% от суммы кредита, а оценка недвижимости будет стоить 5000 рублей. Если необходимо прибегнуть к услугам ипотечного брокера, нужно подготовить от 20 000 до 150 000 рублей.
