Нет смысла сохранять льготную ипотеку под 7% неизменной – ЦБ

Оставлять льготную ипотеку на новостройки в том виде, в котором она существует сейчас, нет никакого смысла. С таким мнением выступила зампредседателя Центробанка Ксения Юдаева.

По мнению представительницы регулятора, низкие ставки приводят к значительному дисбалансу на рынке жилья, а также в банковской сфере. Речь идет именно о масштабных программах. Что же касается адресных, здесь действительно может и должен оставаться низкий процент жилищного кредитования.

По мнению Юдаевой, дешевую ипотеку не нужно предоставлять широкому кругу клиентов. Достаточно отдельных групп. Хорошим примером правильного применения льгот является семейная ипотека, которая действует и сейчас. Под нее попадают родители с как минимум одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года. Ставка по ней не должна превышать 6%.

Напомним, в ноябре представители Министерства финансов заявили, что продление льготной ипотечной программы на новостройки для всех желающих – нецелесообразно. Свои функции эта мера поддержки выполнила, однако если она продолжить функционировать,рискует еще больше усугубить дисбаланс спроса и предложения.

К слову, ранее наши эксперты рассказали о том, чего стоит ожидать в 2023 году в случае отмены льготной ипотеки. Аналитики отметили, что Единого мнения в среде регуляторов по вопросу «льготной ипотеки» в настоящий момент нет., но недостаток спроса слишком большой, так что при текущей платежеспособности населения без помощи государства не получится обеспечить достаточные финансовые потоки. Пострадают новостройки на «старте».