Обновленные условия льготной ипотеки направлены на постепенное сужение ее действия. Благодаря этому произойдет плавное снижение спроса на строящееся жилье, а также выравнивание цен не только на новостройки, но и на «вторичку», сообщили эксперты, опрошенные изданием «Деловой Петербург».
Специалисты считают, что продление программы льготной ипотеки с увеличением ставки – это компромисс, который позволит избежать резкого падения спроса на «первичку», который наблюдался бы в случае закрытия господдержки.
Однако важно, чтобы время, которое представителям стройотрасли предоставили власти, было использовано для выработки альтернативных способов повышения спроса уже без привлечения государственного субсидирования. И внедрять эти способы следует уже с 2023 года, чтобы к середине 2024-го рынок держал ситуацию под контролем и был готов регулироваться самостоятельно.
Альтернативными методами активизации спроса на новостройки также специалисты называют снижение ставок во вторичном сегменте, а также программы корпоративной ипотеки, в рамках которой работодатель компенсирует расходы на оплату ежемесячных платежей.
Как мы сообщали ранее, в декабре 2022 года президент РФ Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, но ставка по ней теперь составит 8% вместо прежних 7%.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
