Новые условия льготной ипотеки снизят цены и спрос на новостройки

Условия программы «Господдержка-2020» ужесточатся, ставка составит 7% вместо прежних 8%.
Новые условия льготной ипотеки снизят цены и спрос на новостройки
фото – mriya.news

Обновленные условия льготной ипотеки направлены на постепенное сужение ее действия. Благодаря этому произойдет плавное снижение спроса на строящееся жилье, а также выравнивание цен не только на новостройки, но и на «вторичку», сообщили эксперты, опрошенные изданием «Деловой Петербург».

Специалисты считают, что продление программы льготной ипотеки с увеличением ставки – это компромисс, который позволит избежать резкого падения спроса на «первичку», который наблюдался бы в случае закрытия господдержки.

Однако важно, чтобы время, которое представителям стройотрасли предоставили власти, было использовано для выработки альтернативных способов повышения спроса уже без привлечения государственного субсидирования. И внедрять эти способы следует уже с 2023 года, чтобы к середине 2024-го рынок держал ситуацию под контролем и был готов регулироваться самостоятельно.

Альтернативными методами активизации спроса на новостройки также специалисты называют снижение ставок во вторичном сегменте, а также программы корпоративной ипотеки, в рамках которой работодатель компенсирует расходы на оплату ежемесячных платежей.

Как мы сообщали ранее, в декабре 2022 года президент РФ Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, но ставка по ней теперь составит 8% вместо прежних 7%.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
Советы по выбору и продаже недвижимости в вечернем дайджесте. Для тех, кто покупает и продает
Советы по покупке и продаже квартир

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять