В случае отмены льготной ипотеки в России, государство может столкнуться с волной банкротств застройщиков. Об этом изданию «Абзац» рассказал вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
По мнению эксперта, подобный шаг еще больше снизит спрос на первичном рынке новостроек. Девелоперы столкнутся с невозможностью продать квартиру по рыночной цене.
– Если льготную ипотеку отменят, то изменится рынок новостроек – мы увидим банкротство застройщиков. Нас ждут большие проблемы, – уверен Апрелев.
Сегодня, по его словам, за счет льготной ипотеки хоть какая-то ликвидность сохраняется, то отмена программы вслед за снижением спроса на квартиры снизит на них цены. При этом, по словам риелтора, никто не гарантирует, что вырученных средств девелоперам хватит на достройку уже существующих объектов.
Напомним, ранее Минфин заявил, что на текущий момент нет необходимости в продлении льготной ипотеки. Широкомасштабная программа ипотеки под 7% на новостройки, которую ввели в 2020 году в качестве антикризисной меры в период пандемии, завершится 31 декабря 2022 года.
Зато продолжает свое действие программа «Семейная ипотека», в рамках которой ипотеку под 6% кредиты могут получить семьи с ребенком, рожденным после 1 января 2018 года.
