С января 2023 года Министерство финансов планирует завершить льготную ипотеку. Однако, по мнению профессора РЭУ им. Г.В. Плеханова Натальи Продановой, которое она озвучила корреспонденту «Риэлти Таймс», такой шаг со стороны властей может обрушить вывод новых объектов на рынок и продажи старых.
– В действительности, программа господдержки обеспечила рекордные темпы ввода нового жилья и уже сегодня, многие застройщики сталкиваются с трудностями при его продаже. Отмена же льготной ипотеки непременно скажется на еще большем на сокращении спроса на первичном рынке и увеличении, соответственно, самой ипотечной ставки и сокращении выхода новых проектов на рынок, – уверена Проданова.
По ее словам, рынок первичного жилья просядет, как «просел» еще в феврале 2022 года вторичный рынок недвижимости. В зависимости от региона России, сокращение спроса на новострой достигнет в среднем 20-40%. Чтобы хоть как-то поддерживать спрос на рынке первичного жилья девелоперам и банкам придется очень «постараться» с разработкой новых инструментов стимулирования покупательского спроса.
Вместе с тем, подчеркивает экономист, новость об отмене льготной ипотеки, может подхлестнуть продажи на новостройки еще в декабре 2022 года. Как-никак, но на получение кредита по льготной ставке у заемщиков есть еще чуть меньше месяца.
Напомним, ранее мы собрали разносторонние мнения экспертов о том, что будет с рынком после отмены льготной ипотеки в 2023 году.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
