Ежемесячный платеж по ипотеке вырастет на 40% при отмене льготной программы

Подсчитано, насколько изменятся условия кредитования, если Минфин все же отменит льготную ипотеку на новостройки с господдержкой.
«Полис» прогнозирует рост ежемесячного платежа по ипотеке на 40% при отмене льготной программы
фото – pressoboz.ru

В случае отмены льготной ипотеки по программам господдержки, существенно вырастет сумма ежемесячного платежа по жилищному кредиту. Такое мнение выразили представители группы компаний «Полис» в беседе с РБК.

В частности, эксперты подсчитали, что при типовой ставке на первичном рынке в 10,75%, которая действует в настоящий момент, ежемесячный платеж при прочих равных увеличится, и это увеличение достигнет подчас 40%.

Например, если взять в кредит студию по цене 4,5 миллиона рублей с первым взносом 15% и кредитом на 3,8 миллиона рублей, при использовании госпрограммы со ставкой 6,7% ежемесячный платеж составит около 26 000 рублей. Расчет исходит из того, что кредит выдается на 25 лет. 

В случае все тех же условий, но вышеуказанной рыночной ставки, ежемесячный платеж достигнет около 37 000 рублей, то есть на 11 тысяч рублей в месяц больше (+40%).

Если кредит необходимо будет брать на квартиру большей площади, например, за 7 миллионов рублей, ежемесячно придется платить от 35 000 до 40 000 рублей в зависимости от срока кредита. Это будет совсем невыгодно для заемщика, так как арендовать такую квартиру можно будет на 10 000 дешевле.

В целом же, застройщики, опрошенные журналистами, ожидают всплеска продаж до конца года (покупатели захотят «запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда»), а в 2023 году – масштабного обвала спроса. Однако стройотрасль все еще рассчитывает на сохранение мер поддержки.

Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
⚡Вечерняя подборка новостей в твоем Телеграм
Будь с нами

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять