Продажи жилья в Москве сократились на 19% в первом квартале 2023 года. Такой спад наблюдается из-за высокого уровня цен, сообщает «Радио 1», ссылаясь на слова вице-президента Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
– Первая ключевая причина – высокий уровень роста цен за последние три года, вторая же причина – ипотека стала менее доступной. В пандемию для льготных категорий граждан ставка была от трех до пяти процентов, шесть процентов – для всех новостроек, сейчас же она восемь процентов, – уточнил Апрелев.
По словам эксперта, в годы пандемии цены на жилье увеличились на 40-50%. Поэтому падение спроса было вполне закономерным. Это подтверждает и тот факт, что в тех регионах, где таких скачков цен не было, продажи остались на прежнем уровне или даже выросли.
В то же время за период, пока ипотечные ставки были на низком уровне, уже очень многие граждане купили недвижимость, что опередило даже потенциальный будущий спрос. Что касается тех, кто еще не успел улучшить жилищные условия, риелтор не советует откладывать сделку.
– Сейчас благоприятная ситуация именно с точки зрения широты выбора. К осени цены могут скорректироваться на 3-5%, но если же вы сейчас выйдете на сделку с продавцом, он и так может дать вам подобную скидку, – заверил Апрелев.
А продавать же нужно тогда, когда владелец жилья действительно нуждается в деньгах, потому что альтернативных вариантов сбережения накоплений сегодня попросту нет.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
