Россиянам рассказали, что будет, если не платить ипотеку

Избежать серьезных последствий можно исключительно при наличии веских причин неуплаты.

0
276

Просроченные ипотечные платежи портят не только кредитную историю заемщика, но и потерей имущества и вложенных средств. Об этом рассказала профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова.

По словам экономиста, одна просрочка по ежемесячному платежу не грозит серьезными последствиями, кроме тех, когда банк выставляет штрафные санкции на второй месяц просрочки платежа, которые все равно нужно будет платить. А вот дальнейшее неисполнение обязательств чревато тем, что банк может передать права по истребованию долга коллекторскому агентству и, в зависимости от размера просрочки и банка, предоставившего кредитную услугу, договор может быть расторгнут, а взятое жилье, ровно, как и платежи – могут быть утеряны.

– С точки зрения действующего российского законодательства, согласно п.2 ст.811 Гражданского кодекса в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец имеет право истребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами, причитающимися на момент его возврата. Сказать, что выполнить единовременно такие условия невозможно – это сказать ничего, – уточняет специалист.

Также, согласно п.2 ст.314 того же Гражданского кодекса если в течение 3 месяцев и 7 дней заемщик не сможет уплатить банку эти деньги, устанавливается значительное нарушение договора займа, и банк будет вправе обратить взыскание на заложенную квартиру. Потому, после таких требований от банка, запускается исковое делопроизводство, и кредитор и заемщик принимают на себя еще одну, не самую приятную роль – истца и ответчика в гражданском судопроизводстве.

– Помочь заемщику могут только сложившиеся обстоятельства, признаваемые банком как уважительные и помогающие избежать судебных прений и изъятия недвижимости в уплату долга. На данный момент к таким обстоятельствам относятся: увольнение по сокращению или по причине закрытия организации, серьезная болезнь заемщика, потеря по причине травмы или заболевания трудоспособности, чрезвычайная ситуация, призвание заемщика в армию, развод, – рассказала она.

Если заемщик вовремя сообщил банку о своих финансовых трудностях, ему могут предложить несколько вариантов проблемы: реструктуризация долга, рефинансирование, продажа недвижимости и кредитные каникулы. Кроме того, заемщик может сам оформить банкротство. Выход сам по себе простой, но имеет и свои минусы, которых лучше избежать.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
#РЭУ им. Плеханова
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 793
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
820
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
714
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
802
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 507
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять