В России фиксируется устойчивый тренд на сокращение размера первоначального взноса по ипотеке. Такую статистику приводит банк ВТБ.
Сегодня заемщики на первом этапе вносят 24% (в среднем, это 1,4 миллиона рублей) от стоимости квартиры, в том время как год назад показатель находился на уровне 30%, говорится в пресс-релизе, опубликованном на официальном сайте финансовой организации.
При этом примечательно, что этот тренд устойчивый и поступательный, так как снижение первого платежа по ипотеке фиксируется уже второй год подряд. Еще в январе 2021 года показатель находился на уровне 36,5% от стоимости жилья.
По данным аналитиков ВТБ, подобная тенденция продолжится и далее, так как доступность госпрограмм расширяется, а банки делают условия кредитования все более либеральными. Однако такая динамика пока не сказалась на качестве кредитного портфеля, ведь размер первого взноса все еще существенно выше критических для ЦБ 10%.
Вместе с тем вырос и срок кредита. В начале 2021 года граждане, в среднем, брали займ на 18 лет, а сейчас – на 24 года. Эти два фактора взаимосвязаны, и напрямую зависят от уровня цен на жилье. Так, уже несколько лет этот показатель непрерывно растет, и это меняет размер первоначального взноса в меньшую сторону. Но, чтобы сохранить ежемесячный платеж на приемлемом уровне и подстраховаться в случае потери доходов, приходится увеличивать срок кредита.
– При этом на долговой нагрузке россиян такой шаг отразится незначительно – полное погашение кредита по-прежнему происходит гораздо быстрее. По нашим данным, в среднем россияне выплачивают ипотеку за 8-10 лет, – дополнил вице-президент ВТБ Евгений Дячкин.
Напомним, ранее эксперт рекомендовал россиянам не связываться с ипотекой без первоначального взноса.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
