Без льгот семьи будут отдавать 47% месячного дохода в ипотеку – «Циан»

На прочие жизненно важные расходы у граждан будет оставаться около 15 000 рублей, что станет веским аргументом в пользу «вторички».

0
549
фото – hug.ru

В случае завершения программы льготного ипотечного кредитования, семьям, приобретающим квартиры в новостройках, придется отдавать около половины дохода вместо трети, что может сместить интерес в сторону вторичного сегмента. Такая информация содержится в совместном исследовании сервисов «Циан» и hh.ru.

Так, если прежних 7% с господдержкой, ставка достигнет 10,4%, что существенно повлияет на ежемесячный платеж. В частности, сейчас среднестатистическая семья в крупных городах платит по среднему кредиту на новостройку около 35% от своего дохода (39 000 рублей), но если программа субсидирования завершится, это будет уже 47% дохода (52 000 рублей).

Аналитики рассчитали средние предлагаемые зарплаты в октябре 2022 года, а также стоимость средней квартиры площадью порядка 54 квадратных метров на первичном рынке. При этом предполагалось, что оба супруга получают среднюю зарплату.

Таким образом, в случае кредита с государственным субсидированием, у семьи после внесения ипотечного платежа останется 28 500 рублей, а в случае завершения госпрограммы  всего 15 600 рублей.

Таким образом, отмечается, что завершение льготной ипотеки приведет к смещению интереса с первичного жилья – на вторичное. Такой шаг, в свою очередь, заставит девелоперов предлагать скидки и снижать суммы сделок примерно на 8-10% от существующих уровней.

Однако, как мы сообщали ранее, несмотря на то, что Минфин грозится прикрыть льготную ипотеку на новостройки после 31 декабря 2022 года, пока ажиотажного спроса на этот продукт не фиксируется.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
#ЦИАН
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 803
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
821
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
715
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
803
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 513
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять