ЦБ РФ накануне жестко раскритиковал ипотечные программы от застройщиков со ставкой 0,1%. Эльвира Набиуллина заявила, что такие кредиты несут большой риск не только для заемщиков, но и для банковской системы в целом. Рынок накачивается малообеспеченными кредитами.
Раннее корреспонденты «Риэлти Таймс» сообщали, что отмена «нулевых» ставок на ипотеку сократит спрос на новостройки. При этом Центробанк достаточно жестко обозначил свою позицию по таким кредитам. Например, льготная ставка приводит к удорожанию недвижимости на 30-50%, а в случае невыплаты кредита заемщика, залоговое имущество придется продавать по рыночной, а не завышенной цене, и эта сумма не сможет полностью покрыть сумму долга.
Риэлторы говорят, что доля заемщиков по таким программам не превышает 5%. Условия подходят в основном тем, кто приобретает недвижимость для себя и не планирует продавать ее. Людям важен низкий ежемесячный платеж по кредиту: по ставке 0,1% он достигает в региональных городах всего 13-15 тыс рублей, в то время как рыночные ставки увеличивают платеж в несколько раз.
В ЦБ также призвали застройщиков разъяснять покупателям все риски и не скрывать удорожание квартиры.
Раннее мы также сообщали, что Набиуллина раскритиковала траншевую ипотеку и констатировала перегрев рынка жилья.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
