Ипотека под 1%, которая активно практикуется российскими застройщиками в объединении с крупными банками, несет в себе риски, об этом накануне заявила глава Международной академии ипотеки Ирина Радченко, пишет портал Ура.ру.
По словам эксперта, ставка в 1% годовых скрывает в себе удорожание приобретаемого жилья как минимум на 30%. Радченко рекомендует россиянам покупать недвижимость в ипотеку под 6% годовых и не переплачивать за низкий ежемесячный платеж ценой жилья.
Вместе с этим квартиры, купленные под 1% сложнее продать. На рынке «вторички» они будут оцениваться по рыночным, а не завышенным ценам, что едва ли покроет задолженность перед банком. Радченко уверена, что квартиры под 1% – маркетинговый ход застройщиков, сделанный не для пользы покупателей, а для стимулирования продаж.
Напомним, раннее мы также сообщали, что в ЦБ назвали ипотеку с околонулевыми ставками рискованной для заемщиков. В ведомстве беспокоятся о накачивании рынка необеспеченными кредитами.
Сейчас купить квартиру в ипотеку по ставкам ниже рыночных можно при помощи льготных программ, например, субсидированной ипотеки или семейной. Однако субсидированная ипотека под 7%, по заявлению Минфина, прекратит свое действие уже 31 декабря текущего года.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
