Ставки по ипотеке в России могут снизится до 3,5%

Если правительство выполнит поручение президента РФ Владимира Путина и снизит ставки по ипотеке, россияне смогут взять жилищные кредиты по стоимости в 3,5% годовых. Такое мнение выразила профессор департамента банковского дела и финансовых рынков Финансового университета при правительстве России Ирина Ларионова изданию «Аргументы и факты».

– Эта мера должна в первую очередь поддержать строительную отрасль, позволить людям купить больше квартир в ипотеку. Есть оценки целевой ставки в 3,5%. Сейчас они выше этого значения в 2,5-3 раза, – пояснила Ларионова.

В то же время замедляется инфляция, а доходы банковского сектора в 2023 году прогнозируются на уровне 2,4 триллиона рублей. Так что на сегодня, по ее словам, есть предпосылки к тому, что реализовать поручение президента все же возможно.

Однако, если ставки по кредитам пойдут вниз, банки постараются отыграть недополученную прибыль за счет всевозможных сборов и комиссий при оформлении займа. Это приведет к тому, что рефинансировать действующий кредит станет трудно.

Напомним, ранее президент РФ Владимир Путин поручил правительству и ЦБ мониторить ситуацию на ипотечном рынке, и при необходимости принимать меры для поддержки. Отчет необходимо предоставить к 15 июня 2023 года.