Жители Краснодарского края получили 11,1 тыс. ипотечных жилищных кредитов почти на 49,2 млрд рублей за первые восемь месяцев 2022 года. Это на 32% превосходит результаты аналогичного периода годом ранее. Такой информацией поделился аналитик федерального девелопера «Неометрия» Виктор Ложков на Московском международном жилищном конгрессе.
Эксперт компании отмечает, что за первые восемь месяцев 2021 года сумма выданной ипотеки на Кубани составила примерно 37,3 млрд рублей. А в 2022-м показатель в денежном выражении вырос на 32% за счет увеличения цены на недвижимость и субсидирования ипотечных ставок.
– В то же время в текущем году отмечается снижение на 15% количества выданных кредитов – до 11,1 тыс. штук. Это объясняется тем, что в апреле-мае ипотека почти не выдавалась по причине действовавших в тот период заградительных ставок, – отметил эксперт.
Также подчеркивается, что в последние два года в структуре продаж компании резко увеличилась доля ипотечных сделок. Причина – старт в июне 2020 года государственной программы субсидирования ипотеки. Так, к примеру, в Краснодаре и Новороссийске уже более 80% квартир приобретаются в кредит, значительная часть – с субсидированием процентной ставки.
– Клиенты при сравнении квартир в разных ЖК все больше обращают внимание не на стоимость квартиры, а на размер и условия ипотечного кредитования. Ранее покупателей больше интересовала цена лота и метра, сейчас – размер ежемесячного платежа. Чем он ниже, тем легче в текущих условиях брать на себя обязательства, – пояснил Виктор Ложков.
В целом же, по его словам, с начала 2022 года уровень сделок на юге России оставался достаточно высоким по сравнению с другими регионами РФ: с января по сентябрь в Краснодаре продано около 15 тыс. квартир, в Сочи – 4,5 тыс., в Новороссийске – 2 тыс.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
