В 2023 году ставки по ипотеке на жилье продолжат повышаться – «Дачный Сезон»

В 2023 году ставки по ипотеке будут повышаться ввиду текущей экономической ситуации. Об этом говорится в сообщении экспертов СК «Дачный Сезон», поступившем в редакцию «Риэлти Таймс».

Отмечается, несмотря на то, что ставка по льготной ипотеке выросла, условия все еще выгоднее, чем по предложениям от банков.  Так, эксперты подчеркивают, что если есть возможность воспользоваться условиями льготной ипотеки до новых корректировок программы в 2024 году – стоит это сделать.

«Особый интерес представляют изменения в семейной ипотеке, так как её можно дополнительно субсидировать. Сегодня этот момент играет важную роль, ведь на рынке становится все меньше программ с минимальными ставками меньше 3%. Сбербанк уже заявил, что с конца декабря прекращает принимать заявки на ипотечные кредиты, субсидируемые застройщиками, ставка по которым не превышает 3%. Так что семейная ипотека – выгодный вариант для улучшения своих жилищных условий», – рассказывает с креативный директор СК «Дачный Сезон» Тимур Дасаев.

В целом, отмечается в сообщении, продление льготной ипотеки до 2024 года – важное решение, так как большая часть покупок на первичном рынке обеспечивается благодаря льготным программам. Если говорить об ипотеке в целом, то ожидается, что в 2023 году не менее половины сделок в сегменте первичного жилья состоятся с привлечением кредитных средств. Среди квартир доля будет еще выше – до 70%. В Национальном рейтинговом агентстве уверены: при позитивном сценарии объем выдачи ипотеки в 2023 году вырастет на 10-15%, а при негативном – окажется на уровне 2022 года или чуть ниже.

«На сегодняшний день нельзя не отметить рост ставок по ипотеке. На него оказывают влияние разнообразные факторы. Это и повышение ставки по льготной ипотеке, и установленная ЦБ ключевая ставка, и уровень инфляции. В 2023 году ключевая ставка прогнозируется на уровне 6,5%-8,5%, а инфляция ожидается в диапазоне 5-7%. Если прогнозы верны, то в 2023 году ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье продолжат повышаться», – говорится в тексте компании.

Ранее мы сообщали о том, что ставки по рыночной ипотеке в 2023 году не изменятся.