Застройщики и риелторы заявили о необходимости сохранить льготную ипотеку на новостройки под 7% после 31 декабря 2022 года. Как пишет NEWS.ru, ссылаясь на мнение опрошенных специалистов, отмена этой меры может спровоцировать серьезный дефицит жилья и взлет цен.
Например, как подчеркивает коммерческий директор девелоперской компании ФСК Ольги Тумайкиной, доля льготных кредитов в общем числе выдачи превышает 70%, так что от отсутствия программы могут пострадать не только застройщики, но и простые граждане, которым станет не по карману покупать новостройки со ставкой, например, 12% годовых.
В «Инком-Недвижимости» отметили, что падение спроса в таком случае может составить до 80%. Далее последует некоторый период адаптации к новым реалиям, но даже при этом условии спрос не вернется к прежним значениям. А вот если государство не просто отменит льготную ипотеку, но вернет какие-то другие программы, можно сократить падение интереса до 30-40%.
А вот в декабре, на фоне новостей об отмене дешевой ипотеки, спрос на первичное жилье может взлететь до 60%.
На этом фоне старший преподаватель кафедры банковского дела университета «Синергия» Андрей Сироткин подчеркнул, что отмена льготной ипотеки еще сильнее усугубит экономический кризис, поскольку жилищное строительство – это локомотивное направление, поддержка которого запускает целый ряд отраслей экономики. Если же жилищное кредитование будет менее доступным, следом за падением спроса застройщикам придется сокращать ввод жилья, что приведет к сокращению объемов производства на стройпредприятиях, что затронет жизни миллионов работников.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
