Специалисты консалтинговой компании Nikoliers опубликовали результаты исследования по рынку складской недвижимости Санкт-Петербурга. С начала года спрос на аренду площадей такого формата снизился в городе в два раза и составил 240 тыс.кв.м.
Интерес начал тенденцию снижения с марта текущего года, спрос на большие площади уменьшился вдвое, при этом особым интересом пользуются небольшие складские площади блоками 1-3 тыс кв.м., рассказали в Nikoliers.
Компании отказываются от идей аренды площадей с запасом и реорганизуют затраты на уже имеющиеся складские активы, например, предлагая излишки в субаренду. Эксперты коммерческой недвижимости уверены, что сейчас этот сегмент остается самым стабильным.
На конец сентября этого года доля свободных площадей и показатель «скрытой вакантности» составляют порядка 1,9% (70 тыс. кв. м) и 3,8% (140 тыс. кв. м) соответственно. С начала года объем вакантных площадей, включая «скрытую вакантность», увеличился в 2,5 раза.
