Спрос на аренду офисов в Москве рухнул в два раза с начала года

Половина клиентов в сегменте расторгают договоры аренды и лишь 10% просят о продлении.
Спрос на аренду офисов в Москве рухнул в два раза с начала года
фото – mcity.ru

Постковидные тренды и уход западных компаний с рынка России продолжают влиять на сегмент офисной недвижимости. Более 50% от общего объема сделок пришлось на расторжение договоров, сообщает РБК. 

По данным СМИ, 50% общего объема сделок  по аренде высококлассных московских офисов в квадратных метрах в третьем квартале 2022 года пришлось на услуги по расторжению договоров аренды. В сравнении с общим числом сделок, доля расторжения достигла 30%.

Так столичным брокерам пришлось сопроводить расторжение сделок в отношении более чем 45 000 квадратных метров площадей в бизнес-центрах класса А и B+. Однако в реальности показатели могут быть куда более масштабными, так как многие компании занимаются расторжением собственными силами. 

По данным экспертов компании «Технология доверия», спрос на аренду в высококлассных бизнес-центрах столицы год к году снизился примерно вдвое. При этом падение наблюдается как по числу сделок, так и по общей арендуемой площади. Хотя иностранные компании тоже арендуют офисы, наибольшая доля приходится на российские предприятия.

По словам специалистов, лишь 10% запросов в компании профессиональных консультантов приходятся на договора пролонгирования аренды. 

Если такая динамика продолжится и в будущем, участники рынка не исключают, что девелоперы еще не начатых офисных проектов задумаются об их перепрофилировании.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Total
0
Shares
Советы по выбору и продаже недвижимости в вечернем дайджесте. Для тех, кто покупает и продает
Советы по покупке и продаже квартир

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять