Жители Подмосковья на 21,5% стали реже интересоваться апартаментами

Причиной спада спроса является отсутствие новых проектов на рынке и сконцентрированность банков и застройщиков на классическом жилье.

0
439
фото – novostroyki.org

Жители Подмосковья перестали интересоваться апартаментами. Интерес граждан к такому виду жилья за первые 9 месяцев 2022 года сократился на 21,5%, если сравнивать с аналогичным периодом 2021-го. Такой информацией делится издание «Лента.ру» со ссылкой на выводы экспертов портала Arendator.ru.

Отмечается, что в указанный период в регионе удалось продать 1,2 тысячи апартаментов, при том, что в аналогичный период 2021 года эта цифра достигала 1,5 тысячи. Выручка от продажи такого типа недвижимости сократилась на 1,2 миллиарда рублей, то есть на 12,8%.

Несмотря на падение спроса,  стоимость апартаментов идет вверх. Средний ценник квадратного метра в данном сегменте за год увеличился на 15,8 процента, до 194,8 тысячи рублей.

Причины падения спроса, по словам специалистов, кроются в сокращении нового предложения на рынке. В последний год в Московской области было введено 15 корпусов, семь из которых содержат менее 100 лотов. А общее количество апартаментов в новых апарт-комплексах достигает 3,2 тысячи объектов.

И, разумеется, на спад спроса на апартаменты повлиял тот факт, что банки и застройщики сконцентрировали всю ипотечную активность на классических жилых квартирах. К примеру, в прошедшие месяцы 2022 года благодаря жилищному кредитованию финансировалась покупка всего 44,2% апартаментов, хотя в 2021 году за аналогичный период эта доля достигала 55,5%.

А вот в том, что касается жилья, в этом сегменте ситуация более стабильна.  Новостройки, особенно массового сегмента, продолжают пользоваться популярностью. Более того, по прогнозам экспертов, в декабре интерес граждан может увеличиться на 10%.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и
читайте новости раньше всех!
Подписаться
Telegram
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости
Все новости
Вторичное жилье становится дороже: что происходит с ценами на квартиры в начале года
Вторичное жилье становится дороже: что происходит...
В феврале вторичный рынок недвижимости показал небольшое оживление:...
04.03.2025 22:00
0
569
Февральский обвал: цены на новостройки упали в 20 городах России
Февральский обвал: цены на новостройки упали...
Рост цен на новостройки в России замедляется, а...
01.03.2025 20:08
0
823
В Сочи появились аукционы на апартаменты от застройщика по стартовой цене в 40% от прайса
В Сочи появились аукционы на апартаменты...
Стартовые цены лотов начинаются с 40–50% от стандартной...
26.02.2025 21:42
0
716
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
4
3 287
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
856
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
1 062
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
823
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
866
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания: названы главные темы онлайн-конференции SmartisConf 2024
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания:...
Эксперты SmartisConf 2024 раскроют главные способы продвижения недвижимости...
08.10.2024 08:52
0
1 019
Эксперт Юлия Чаг: недвижимость в турецкой Алании распродают с дисконтом до 30%
Эксперт Юлия Чаг: недвижимость в турецкой...
Коррекция цен на турецких курортах связана с нововведениями...
09.04.2024 23:50
0
1 597

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять