90% жилья в Краснодарском крае приобретают в ипотеку

Доля сделок с ипотекой в Краснодарском крае достигает 90%. Такой информацией с «Риэлти Таймс»  директор по продажам СК DOGMA Дмитрий Луценко.

По словам эксперта, Краснодарский край по итогам 2022 года занимает второе место в РФ по объемам текущего строительства в регионах с показателем 8 934 000 кв.м.  За январь 2023 года три региональных девелопера вышли на федеральный уровень и сейчас находятся в ТОП-10 по РФ. По данным федеральных рейтингов ЕРЗ.РФ и «ДОМ.РФ» впервые региональный застройщик DOGMA стала четвертой в рейтинге РФ и нарастила объем строительства с 1,02 до 1,74 млн кв. м. жилья. 

Это говорит о том, что в целом в регионе вырос уровень квалификации специалистов в сфере недвижимости, что позволяет реализовывать такие объемы и предлагать рынку недвижимости принципиально новый продукт. Объем предложений новостроек в Краснодарском крае увеличился на 40%.

– На сегодняшний день доля сделок с использованием ипотеки в Краснодарском крае доходит уже до 90 %. Это обусловлено господдержкой, доступной семейной ипотекой и специальными программами от застройщиков, в которых дополнительно с государством сами девелоперы дают возможность приобретать жилье с более низким платежом, – уточнил он.

Однако, стоимость жилья в Краснодарском крае, по словам специалиста, уже превышает возможности оформления их в рамках государственных ипотечных программ с минимальным первым взносом 15% и кредитным лимитом в 6 млн. рублей.  По мнению Луценко, властям следовало бы обратить внимание федеральных властей на проблематику быстрорастущего рынка недвижимости в увеличении лимита.