Берег родной: спрос на недвижимость на курортах Кубани вырос за 2 года

В последние годы россияне стали чаще интересоваться покупкой и арендой недвижимости в Краснодарском крае и в Крыму.

Специалисты онлайн-агрегаторов недвижимости утверждают, что спрос на недвижимость у Черного моря на отечественных курортах за последние 2 года вырос в 1,7 раза. Вместе с этим растет интерес к длительной аренде квартир у моря – сразу в 2,2 раза. Такую позитивную динамику спроса эксперты связывают с последствиями пандемии, политикой мягких ипотечных ставок и желанием эффективно вложить свои деньги.

«При этом в среднем по стране за два года спрос на покупку жилья вырос всего на 37%, а на долговременную аренду — на 41%»,

– рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

С этим соглашаются специалисты сервиса «Авито Недвижимость». Руководитель подразделения первичной и загородной недвижимости Дмитрий Алексеев рассказал, что россияне отдают предпочтение аренде жилья курортам Кубани, Крыма и ищут варианты длительной аренды в Калининградской области.

«Когда россияне нацелены на покупку жилья на море, то в основном они интересуются квартирами на вторичном рынке. За последние два года потребительская активность граждан к таким квартирам в Краснодарском крае увеличилась в два раза, в Крыму — в 1,7 раза, а в Калининградской области — на 28%»,

– рассказал Алексеев.

Член Гильдии риелторов Москвы Евгений Коноплев говорит, что такое поведение россиян на рынке недвижимости вызвала пандемия COVID-19. Часть граждан не смогла отправиться на зарубежные курорты, люди задумались о покупке собственных “квадратов” на российских курортах.

Вместе с этим снижение затрат на обслуживание ипотечных кредитов, благодаря мягкой политике ЦБ РФ, подогрело интерес к приобретению собственного жилья. Поэтому часть граждан переложили деньги из банков в недвижимость в курортных городах.

Среди других причин специалисты называют возможность удаленной работы. Если до 2020 года на «тёплую зимовку» в Юго-Восточной Азии отправлялись в основном фрилансеры и некоторые IT-специалисты, то теперь такой тип занятости стал доступен гораздо большему числу офисных работников.