Квартиры в новостройках Краснодара оказались недоступной роскошью для местного населения

С каждым годом жилье в Краснодаре становится все менее доступным для местных жителей. Рост их зарплат намного отстает от роста цен городской недвижимости, подогреваемого жителями из других регионов.

0
225
фото – kubnews.ru

Двухлетний рост цен краснодарской недвижимости составил 73%, зарплаты за этот же период увеличились лишь на 6%, сообщается в аналитике ЦИАН совместно с hh.ru. По разнице между зарплатой и ценой жилья Краснодар стал первым в России. Такого значительного разрыва больше нет нигде.

Для исследования была взята средняя стоимость квартиры в 54 квадратных метра в различных городах и размер средней зарплаты. Рассчитав по этим данным коэффициент доступности жилья, аналитики отнесли жилье в Краснодаре к «существенно недоступным». Таким способом коэффициент доступности жилья рассчитывается во всем мире. Если его значение превышает 5 лет, то жилье считается «существенно недоступным». Среди причин сложившейся тенденции аналитики называют высокий спрос на краснодарскую недвижимость от покупателей из других регионов. Пострадавшими от этого оказываются местные жители.

Высокий разрыв между ростом цен на жилье и ростом зарплат оказался также в Омске. «Квадрат» подорожал здесь на 68% при росте зарплаты лишь на 3,3%.

Лучшие по России пропорции показал Владивосток: при росте зарплаты на 10% недвижимость поднялась в цене на 25%. Наибольший рост зарплаты в 13% зафиксировали в Казани, но и жилье здесь подорожало на 64%. На столько же выросли столичные зарплаты, при этом недвижимость за два года дорожала в Москве не так быстро – 30% роста.

В Питере цены подскочили на 47%, а зарплата лишь на 3%. В целом по России двухлетний рост цен на жилье достиг 49%, а зарплат лишь на 4,8%. Очевидно, что жилье становится недоступным для россиян. Рост зарплат значительно отстает от роста цен на недвижимость. Краснодар оказался лидером в этом процессе.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
#Мир квартир
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 802
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
821
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
715
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
803
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 513
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять