В июне 2023 года в России нашелся город-курорт, цены на недвижимость в котором оказались выше сочинских показателей. Об этом «Риэлти Таймс» рассказали эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», проанализировавшие предложение и цены на вторичную недвижимость в городах Краснодарского края, расположенных на берегах морей.
С мая 2022 года по июнь 2023 года объем предложения квартир на вторичных рынках в городах Краснодарского края, которые расположены на берегах Черного и Азовского морей, сократился на 7,61% или на 3846 объектов.
Снижение числа продаваемых квартир было отмечено в пяти из восьми городов. Наиболее значительное снижение числа продаваемых квартир было зафиксировано в Темрюке. В этом городе количество предложений снизилось на 28,47% или на 127 квартир. Сейчас в этом городе продается 319 объектов. При этом средняя стоимость предложения составляет 4,6 млн рублей, а средняя цена за «квадрат» находится на уровне 91,6 тыс. руб.
Также существенно сократился объем предложения в Ейске и Новороссийске, на 19,5% и 16,1% соответственно. Сейчас в Ейске продается 428 квартир, а в Новороссийске – 5,5 тыс. объектов.
Рост числа продаваемых объектов был отмечен в трех городах, а еще в двух увеличение числа предложений перешло черту в 100%. Так, в Приморско-Ахтарске количество продаваемых квартир выросло на 150%, достигнув отметки в 15 квартир, в Туапсе рост предложения составил 118%. Сейчас в этом городе продается 1256 объектов.
Отдельно эксперты отмечают, что по среднему уровню цен среди городов на море в июне 2023 года Сочи занял лишь второе место. Сейчас здесь средняя стоимость за квартиру составляет 11,02 млн рублей. Городом-лидером по средней цене за вторичную квартиру в июне 2023 года стал Геленджик, где показатель достиг отметки в 11,2 млн рублей.
– Сочи и Краснодарский край – это очень тяжелый регион для инвестиций из-за очень высоких цен на недвижимость. Исходя из этого, человеку сейчас имеет смысл инвестировать в рамках того региона, где он живет, – отметил генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков.
Ранее мы сообщали о том, что Сочи лидирует среди городов России по дороговизне частных домов.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
