По темпам роста цены 1 кв.м в 2021 году Москва заняла 21 строчку. Она уступила лидерство популярным у покупателей Сочи и Краснодару, а также Калининграду, Саратову и Кирову.
В Сочи в 2021 году было зафиксировано наибольшее подорожание 1 кв. м в новостройках — в два раза, до 378,3 тыс. руб., сообщает РБК со ссылкой на аналитиков ЦИАН. В Краснодаре средняя цена 1 кв. м к концу 2021 года составила 124,4 тыс. руб.
В 2022 году лидерами по темпу роста цен на жилье вновь окажутся курортный Сочи и Краснодар, уверены риэлторы. Во многом из-за высокого уровня внутренней миграции населения в южный регион и повышенного спроса.
Спрос на недвижимость в Краснодаре в 2022 году будет диктовать ценовые условия
С точки зрения ценовой привлекательности покупатели выделяют Краснодар, где за 1 кв.м недвижимости в новостройках нужно заплатить в три с лишним раза меньше, чем в Сочи.
«Для мигрирующих внутри страны россиян это один из самых привлекательных вариантов, и они будут подогревать спрос и цены. Потенциал роста средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке Краснодара очень высок и менее подвержен влиянию ипотечных ставок»,
– считает Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Эксперты также отмечают, что недвижимость в Краснодаре остается интересной для инвесторов в условиях закрытых границ. Из-за отсутствия жестких ограничений на строительство динамика цен в этом городе будет зависеть от повышенного спроса. Несмотря на всю привлекательность столицы Кубани в этом году аналитики не ожидают высокого спроса, как это было в 2021 году.
Цены на недвижимость в Сочи в 2022 году ожидает умеренный рост
Резкий скачок цен на недвижимость в Сочи в 2021 году эксперты рынка объясняют введенными в городе ограничениями на многоэтажное строительство.
Высокий спрос и ограничения на строительство новых жилых комплексов в Сочи продолжат подстегивать рост цен. Между тем, в 2022 году эксперты ожидают умеренное удорожание «квадрата» на без того перегретом рынке курорта. При этом курорт вновь может обойти Москву по стоимости 1 кв.м. недвижимости.
Напомним, раннее мы сообщали, что цены на элитное жилье в Сочи на 30% выше, чем в Москве.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
