Вторичный рынок приморских городов Краснодарского края вырос за год на 14%

Единственным городом, где отметили снижение числа лотов в продаже, стал Сочи. С марта 2022 года предложение сократилось на 93 единицы.

0
324
фото – Риэлти Таймс, realty-times.ru

Предложение на вторичных рынках приморских городов Краснодарского края  выросло за год на 14%. Об этом «Риэлти Таймс» рассказали эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

За год – с марта 2022 года по март 2023 года – объём предложения квартир на вторичных рынках приморских городов Краснодарского края вырос на 13,97%. В абсолютных значениях рост составил 5110 объектов. Сейчас в 8 городах региона экспонируется 41,6 тыс. объектов, тогда как в марте прошлого года в продаже было 36,5 тыс. лотов. 

По объёму роста предложения в приморских городах лидируют два населённых пункта. В Анапе за год экспозиция выросла на 1790 лотов, достигнув отметки в 9073 лота, а в Новороссийске – на 1773 лота, до отметки в 4829 квартир. 

Единственным городом, где было отмечено снижение числа экспонируемых лотов, стал Сочи. С марта 2022 года предложение сократилось на 93 единицы, до отметки в 22,2 тыс. объектов. 

Городом, где продаётся меньше всего квартир, по-прежнему остаётся Приморско-Ахтарск. Сейчас в этом населённом пункте продаётся 26 квартир. В марте прошлого года здесь экспонировалось всего 9 лотов.  

– Покупка квартиры под сдачу на российском юге, которая полностью готова для сдачи, с настроенным инструментарием для ведения бизнеса, является хорошим инструментом для быстрого старта. Особенно это важно при покупке объекта перед стартом сезона. При этом нельзя сказать, что цена лота перед высоким туристическим сезоном станет фактором повышения стоимости, скорее это станет ограничивающим моментом для торга, – отметил генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков. 

По словам эксперта, наиболее выгодные варианты продажи встречаются, когда у продавца есть проблемы. Если у собственника квартиры всё хорошо и продаёт объект он не от необходимости, а постольку поскольку то и размер снижения цены будет минимальным.

– Сегодня не имеет смысла покупать квартиры для инвестиций с обычного и открытого рынка. Задача и работа инвестора заключается в поиске, подборе и работе с продавцом. На данный момент закончилось время, когда можно купить всё что угодно и потом за счёт естественного роста можно заработать, – резюмировал инвестор.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что новостройки в Сочи в феврале подорожали на 38%.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
2
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 794
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
820
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
714
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
802
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 507
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять