За месяц спрос на элитную недвижимость в Москве вырос на 5,5%, но за год сократился на 64,6%

В январе 2023 года в Москве растет спрос на покупку элитной недвижимости. Такой информацией с «Риэлти Таймс» поделились аналитики компании Zavidov Realty.

Как говорится в сообщении, в январе 2023-го спрос на столичное жилье такого класса оказался на 5,5% выше, чем в декабре 2022 года. Однако в годовом выражении наблюдается отрицательная динамика – сокращение на 64,6% сравнительно с январем 2022-го.

При этом основатель компании Юрий Завидов подчеркнул, что в сегменте фиксируется и снижение цен, но только при заключении сделок. Дисконт от цены в экспозиции составляет 20-30%. По его словам, в скором времени можно ожидать и снижения цен на рынке первичной «элитки».

– Девелопмент – это борьба со временем. Поэтому лучше продать быстро, если предлагают необидные деньги, чем ждать гипотетического достойного покупателя неизвестно как долго, – пояснил Завидов.

Также эксперт подчеркнул, что будет наблюдаться и дальнейший рост спроса: как на первичном рынке, так и на вторичном, так как локаций, в которых можно строить премиум-недвижимость, не так уж и много. Если, разумеется, говорить именно элите – с соответствующей локацией, а не «о притянутом за уши к этому классу жилье просто повышенной комфортности».

Напомним, ранее мы сообщали о том, что эксперты предрекли рост продаж элитных квартир в 2023 году.