Рост затрат на рекламу для риэлторов и застройщиков: могло ли слияние «Авито» и «Циан» привести к росту цен на жилье?

Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) отказала «Авито» в покупке проекта «ЦИАН». Рынок недвижимости смог увернуться от очередного подорожания, считают некоторые специалисты. Они рассказали, к чему еще могла привести отраслевая сделка между двумя крупными классифайдами.

0
426
фото – Риэлти Таймс, realty-times.ru

Слияния «Авито» и «Циана» не произошло. ФАС России отказала интернет-гиганту в покупке не менее солидного отраслевого портала. По данным специалистов ведомства, слияние компаний могло привести к ограничению конкуренции на рынке.

«Антимонопольная служба провела анализ состояния конкуренции на рынке. По результатам исследования ФАС России установила, что объединение Авито и ЦИАН повлечет образование доминирующего субъекта (компании займут более 50% рынка) и может привести к ограничению конкуренции на рынке», – сообщили корреспонденту Риэлти Таймс в пресс-службе ФАС. 

Эксперты, опрошенные изданием «Известия», рассказали, что новый монополист мог поднять цены на размещение объявлений и рекламы недвижимости в среднем на 20-30%. Рост затрат на рекламу неминуемо привел рынок к очередному подорожанию недвижимости. Так как компании закладывают маркетинговые издержки в стоимость “квадрата”. Например, цена на первичном рынке могла вырасти на 2-3%, уверена ген. директор VSN Realty Яна Глазунова.

При этом другие специалисты считают, что первичная недвижимость не ощутила бы на себе изменения в конкуренции. Как полагает коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков, у девелоперов доля затрат на рекламу на этих двух площадках настолько минимальна, что повышение тарифов на размещение объявлений даже в несколько раз не повлияло бы на цену квадратного метра для покупателя. При этом незначительно могли подорожать услуги небольших компаний и частных риэлторов.

В свою очередь участники сделки заявили, что слияние двух компаний могло снизить число мошенничеств с онлайн-объявлениями. Между тем антимонопольщики уверены, что такого эффекта компании могут достигнуть и без объединения. 

Стоит отметить, что в случае сделки, доля «Авито» на рынке объявлений по недвижимости могла достигнуть 62,2%. Таким образом гигант без труда смог вытеснить более мелких участников рынка, снизив стоимость публикации объявления. Но такой эффект экономии краткосрочен, впоследствии тарифы серьезно поднялись в цене.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
#Авито #ЦИАН
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
86
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
98
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
216
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
296
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
303
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
366
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
283
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
447
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
337
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания: названы главные темы онлайн-конференции SmartisConf 2024
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания:...
Эксперты SmartisConf 2024 раскроют главные способы продвижения недвижимости...
08.10.2024 08:52
0
592

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять