Кузьминки, Тропарево-Никулино и Бибирево являются районами с наименьшей стоимостью новостроек в Москве, в то время как Якиманка, Тверской район и Хамовники предлагают самые дорогие квартиры. Средняя цена на квартиру в новостройке в Москве составила 13 млн рублей в мае 2023 года, рассказали «Известиям» аналитики «Авито Недвижимости».
Согласно данным экспертов, средняя стоимость квартиры в Кузьминках составляет всего 5,3 млн рублей, что объясняется небольшим размером недвижимости. В среднем, там лоты достигают площади около 16 квадратных метров в среднем, в то время как по Москве в общем данный показатель находится на уровне 46 «квадратов».
В Тропарево-Никулино и Бибирево цены также остаются относительно низкими, составляя 5,6 млн и 6,4 млн рублей соответственно.
Наиболее дорогие новостройки расположены в Якиманке, Тверском районе и Хамовниках. Средняя стоимость квартиры в Якиманке составляет ошеломляющие 204 млн рублей, в Тверском районе – 125 млн рублей, а в Хамовниках – 119 млн рублей. Мещанский район и Гагаринский также предлагают дорогостоящие новостройки, с ценами в 67 млн и 48 млн рублей соответственно.
В то же время, эксперты отмечают, что стоимость квадратного метра в новостройках Москвы значительно выше, чем на вторичном рынке. Например, в Якиманке цена за квадратный метр составляет 1,4 млн рублей, что объясняется эксклюзивностью локации и малым объемом предложения. Новые проекты в центре города часто представлены небольшими малоэтажными зданиями с ограниченным количеством квартир, что приводит к повышению спроса и цен.
Напомним, что ранее мы сообщали о сезонной динамике цен на недвижимость в Москве.
Автор: Крючкова Раиса
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
