На рынке массовых новостроек Москвы (дома эконом- и комфорт-класса) наблюдается снижение цен на квадратный метр на фоне роста предложения. Об этом свидетельствуют итоги октября, которые подвели аналитики риелторской компании «Метриум».
Как рассказали специалисты изданию «Риэлти Таймс», объем предложения по итогам месяца увеличился на 5,4%, в стоимость квадратного метра достигла 293,6 тыс. руб. (на 0,7% меньше, чем в сентябре, и на 12,6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года).
Так, в конце второго осеннего месяца на рынке в продаже были представлены 122 проекта с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец периода составил 23,9 тыс. лотов, из которых 20,8 тыс. – это жилые квартиры, а 3,1 тыс. – апартаменты.
При этом любопытно, что от запуска новых проектов девелоперы воздержались. Объем продаж выращивался исключительно за счет выхода новых корпусов в уже существующих ЖК.
– Несмотря на большой выбор предложений и многочисленные акции от девелоперов, спрос в октябре снизился на 43% по сравнению с прошлым месяцем. По сравнению с октябрем 2021 года спрос в массовом сегменте сократился на 32,5%, – констатирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова, добавив, что при этом 83% сделок происходило за счет ипотеки.
По словам эксперта, аналогичная ситуация отмечалась в массовом сегменте рынка недвижимости в апреле-мае 2020 года, когда рекордно низкое количество сделок сопровождалось повышенным интересом к ипотечным программам.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
