Первичный московский рынок жилья ждет стагнация и турбулентность

Постепенное летнее восстановление рынка московской недвижимости было резко прекращено после 21 сентября, когда появилась новость о частичной мобилизации. Сейчас дальнейшее развитие рынка новостроек предсказать сложно. По словам экспертов, многое будет зависеть от развития ипотеки.

0
655
фото – РБК

Значительно сказаться на активности может отмена ЦБ субсидируемых ипотечных программ от застройщиков по околонулевым ставкам. По данным аналитиков ЦИАН, из-за частичной мобилизации банки стали реже выдавать ипотеку мужчинам и тщательнее изучать залог. Новые риски у банков вынудили их детально изучать финансовые стратегии, которые связаны с залогами и заемщиками, а это ведет к уменьшению количества выданных ипотек.

В «Бест-Новострой» считают, что рынок первичной недвижимости ждет турбулентность в ближайшее время. Неопределенность вынуждает покупателей откладывать сделки или отказываться от них. Люди начинают переходить к сберегательной модели поведения. Если не возникнет дополнительных негативных факторов, то рынок начнет восстановление.

Значительного роста или падения цен московской «первички» эксперты не прогнозируют. Скорее всего цены зафиксируются на текущих уровнях, коррекция в ближайшие месяцы возможна лишь в пределах 1-2% в любую сторону. За последнее время рынок новостроек успел адаптироваться к различным влияниям и способен успешно противостоять воздействующим факторам.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
#ЦИАН
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 806
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
821
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
715
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
803
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 513
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять