Рынок недвижимости Москвы в ноябре-декабре 2022 года продолжает падение: покупатели готовы к агрессивному торгу, а желающие продать недвижимость порой соглашаются на дисконт даже в 20%. Однако это крайне единичные случаи.
Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко в интервью «МК» рассказала, что в некоторых случаях люди с деньгами на руках требуют дисконт вплоть до 30-40%.
– В ущерб себе продавец скидку давать не будет. Ему, скорее всего, тоже нужно продать квартиру и купить-что-то взамен, – уточнила Мищенко.
Реальные скидки, по словам эксперта, сейчас сохраняются на уровне 8,5-10% и предоставляются покупателям в 60% случаев. Эксперты советуют собственникам делать дисконт с учетом реальной оценки квартиры. Следует пресекать наглое поведение покупателей и риэлторов.
Однако в случаях, когда квартира переоценена, переговоры о скидках оправданы. Владельцам квартир необходимо самостоятельно изучить предложения и ценообразование, чтобы продать квартиру по привлекательной цене.
Средний срок продажи квартиры на вторичке в Москве в конце года составляет 90 дней. Риэлторы считают, что покупателям и продавцам потребуется время, чтобы адаптироваться к новым реалиям ценообразования. Больше скидки на квартиры были актуальны лишь в первые дни после объявления мобилизации в России.
В декабре и январе давление на цены продолжит оказывать большое количество продаваемых объектов и сниженный спрос. Кроме того, вторичка так и не обзавелась льготной ипотекой или субсидиями, которые могли подогреть интерес покупателей, а значит, здесь продолжат действовать рыночные условия.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
