Покупатели жилья не хотят делать ремонт в квартире – «Инком-Недвижимость»

Чтобы не делать ремонт, покупатели готовы даже переплатить на 20-30%.

0
696
фото – Риэлти Таймс, realty-times.ru

Спрос на вторичное жилье в Москве продолжает стремительно расти, и покупатели теперь явно отдают предпочтение к квартирам с готовым ремонтом. За последний месяц спрос увеличился на 2%, сообщает «Инком-Недвижимость» изданию «РБК-Недвижимость», и этот тренд является продолжением долгосрочной тенденции роста интереса к вторичному жилью.

По словам руководителя офиса «Новослободское» компании «Инком-Недвижимость» Дениса Васильева, жилье без особенностей и с ценой, соответствующей рынку, продается уже после 2-4 показов. Даже объекты, которые покупатели игнорировали осенью и зимой, сейчас успешно реализуются, включая залоговые и продающиеся по доверенности.

Интересно, что предпочтения покупателей изменились в последние 1,5–2 года. Раньше многие были готовы приобрести старую квартиру по более низкой цене и сделать в ней ремонт самостоятельно. Однако сейчас квартиры с современной отделкой и укомплектованной кухней стали в приоритете, рассказывает директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Покупатели готовы даже переплатить на 20-30% за такой ремонт.

Более 80% сделок на вторичном рынке жилья сопровождаются скидками, причем средний размер дисконта составляет 3-5%. Несмотря на высокий спрос, цены на жилье не поднялись. В пределах МКАД средняя стоимость квадратного метра осталась неизменной и составляет 275 тыс. рублей как в мае, так и в апреле.

Средняя стоимость квартиры составляет 13,8 млн рублей, что означает снижение на 0,3% за месяц. В Новой Москве усредненная цена за квадратный метр составляет 202,6 тыс. рублей, а стоимость квартиры – 9,8 млн рублей. За последний месяц цена за квадратный метр выросла на 0,2%, в то время как стоимость квартир снизилась на 0,1%. В Подмосковье средняя цена за квадратный метр составляет 138,8 тыс. рублей (увеличение на 0,1% за месяц), а стоимость квартиры остается без изменений и составляет 6,7 млн рублей.

Напомним, что ранее мы сообщали о снижении цен на вторичное жилье.

Автор: Раиса Крючкова

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
529
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
486
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
676
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
776
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
605
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
748
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
541
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
990
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
577
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания: названы главные темы онлайн-конференции SmartisConf 2024
Непредсказуемый рынок недвижимости и способы выживания:...
Эксперты SmartisConf 2024 раскроют главные способы продвижения недвижимости...
08.10.2024 08:52
0
799

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять