Спрос на вторичное жилье в Москве продолжает стремительно расти, и покупатели теперь явно отдают предпочтение к квартирам с готовым ремонтом. За последний месяц спрос увеличился на 2%, сообщает «Инком-Недвижимость» изданию «РБК-Недвижимость», и этот тренд является продолжением долгосрочной тенденции роста интереса к вторичному жилью.
По словам руководителя офиса «Новослободское» компании «Инком-Недвижимость» Дениса Васильева, жилье без особенностей и с ценой, соответствующей рынку, продается уже после 2-4 показов. Даже объекты, которые покупатели игнорировали осенью и зимой, сейчас успешно реализуются, включая залоговые и продающиеся по доверенности.
Интересно, что предпочтения покупателей изменились в последние 1,5–2 года. Раньше многие были готовы приобрести старую квартиру по более низкой цене и сделать в ней ремонт самостоятельно. Однако сейчас квартиры с современной отделкой и укомплектованной кухней стали в приоритете, рассказывает директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Покупатели готовы даже переплатить на 20-30% за такой ремонт.
Более 80% сделок на вторичном рынке жилья сопровождаются скидками, причем средний размер дисконта составляет 3-5%. Несмотря на высокий спрос, цены на жилье не поднялись. В пределах МКАД средняя стоимость квадратного метра осталась неизменной и составляет 275 тыс. рублей как в мае, так и в апреле.
Средняя стоимость квартиры составляет 13,8 млн рублей, что означает снижение на 0,3% за месяц. В Новой Москве усредненная цена за квадратный метр составляет 202,6 тыс. рублей, а стоимость квартиры – 9,8 млн рублей. За последний месяц цена за квадратный метр выросла на 0,2%, в то время как стоимость квартир снизилась на 0,1%. В Подмосковье средняя цена за квадратный метр составляет 138,8 тыс. рублей (увеличение на 0,1% за месяц), а стоимость квартиры остается без изменений и составляет 6,7 млн рублей.
Напомним, что ранее мы сообщали о снижении цен на вторичное жилье.
Автор: Раиса Крючкова
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
