В Москве выросло число квартир в экспозиции на первичном рынке. По итогам ноября общий объем предложения в массовом сегменте новостроек достиг 25,4 тыс. лотов. Это на 54% больше, чем в ноябре 2021-го, отмечают аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Если смотреть на статистику за месяц, объем предложения увеличился на 4,3%. При этом, что закономерно, изменилась и общая площадь лотов выставленного в продажу жилья. На ноябрь в Москве она составляет 1,14 «квадратов», что на 4,4% превышает показатели октября. Сравнительно с аналогичным периодом 2021 года, рост составил 38,4%.
Так, почти весь актуальный объем предложения относится к комфорт-классу: 98,5% (1,12 млн кв.м). Оставшиеся 17,7 тыс. квадратных метров позиционируются как жилье стандарт-класса. Если говорить о конкретном числе лотов, в комфорт-классе выставляется 24,7 тыс., а в стандарт-классе – 672 единицы.
При этом любопытно, что львиная доля предложения занимают лоты с отделкой того или иного типа (81,8% экспозиции) при этом большая часть из них (62,3%) – это чистовая, а еще в 14,7% объектов сделана предчистовая отделка. И лишь малая доля (4,8%) – это квартиры с отделкой и дополнительными опциями (мебель и (или)техника).
А вот цены на первичное жилье массовой категории в ноябре изменились несущественно. Средний квадрат такого жилья сейчас стоит 275,3 тыс. рублей, что всего лишь на 0,5% больше октябрьских показателей и на 5,8% больше, если сравнивать год к году.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что в Новой Москве предложение в «массовых» новостройках выросло на 25%.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
