В январе-октябре 2022 года в новостройках, расположенных в границах «старой» Москвы было продано всего 47 800 лотов. Это на 13,3% меньше, чем показатели аналогичного периода 2021 года, сообщают аналитики компании «Прогород».
В первом квартале 2022 года еще наблюдался спрос на квартиры в новых проектах, тогда этот показатель прибавил 15,54%. Уже во втором квартале число сделок снизилось на 37,11%. И, хотя в третьем квартале уже была снижена ключевая ставка, льготная ипотека была продлена, спрос стабилизировался, но показал динамику лишь в 1,37% сравнительно с третьим кварталом 2021-го.
Уже в октябре 2022 года снижение составило 50%. Тогда за месяц заключили всего 2900 сделок.
Удержать продажи в сегменте ипотеки помогли девелоперы, которые начали вводить субсидированные программы по около нулевым ставкам. 68,1% сделок осуществлялись с помощью ипотечного плеча, хотя в 2021 году эта доля находилась на уровне 58,1%.
Вместе с тем на 11,3% вырос спрос на квартиры с отделкой. Это объясняется тем, что гражданам проще зафиксировать стоимость строительных материалов для ремонта и приобрести их по оптовой цене руками девелопера. Кроме того, так на стоимость отделки не придется брать отдельный потребительский кредит, а сразу «вшить» его в ипотечный ежемесячный платеж.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что в скором времени в ипотеку можно будет включать еще и меблировку.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
