В Москве спрос на аренду жилья в октябре дошел до своего пика, после чего упал на 20%. Такой информацией с журналистами делятся аналитики агентства «Инком-Недвижимость».
Эксперты рассказали, что в Москве в октябре экспозиция расширилась на 15%, а ее средний срок – до 1-2 недель против 1-3 дней в середине сентября. Кроме того, сократился и спрос – на 20%, и оба эти фактора повлияли на поведение наймодателей. Обычно в осеннем сезоне цена аренды повышается, но в этом году ценники остались на прежних местах. Более того, многие готовы и к неизбежному снижению арендных ставок на 5-10%.
С чем может быть связана такая динамика, корреспонденту издания «Риэлти Таймс» рассказал президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», соучредитель Центра независимой экспертизы собственности (ЦНЭС) Кирилл Кулаков. По его словам, есть как минимум два фактора, которые в той или иной степени влияют на падение спроса на рынке.
– Частично – это миграционные процессы, которые увеличили долю предложений в этом сегменте. Частично – снижение деловой активности иностранных компаний, сокращением персонала в их офисах. Все это вызвало отток иногородних «белых воротничков» из столицы. Такой тренд можно рассматривать как среднесрочный – уже сегодня наблюдается возвращение москвичей, чей отъезд был вызван мобилизацией, – отмечает специалист.
В то же время специалист уверен, что, Москва сохраняет свои позиции как место притяжения квалифицированных работников из различных сфер. В связи с этим не стоит сомневаться, что уже в скором времени, примерно через несколько месяцев, баланс спроса и предложения вернется к своим прежним показателям.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
