Спрос на покупку вторичной недвижимости в Москве за 11 месяцев 2022 года снизился на 13,93% относительно результата за аналогичный период прошлого года. Об этом «Риэлти Таймс» рассказал эксперт рынка Иван Сухов .
По его словам, в текущем году снижение числа запросов на готовые объекты, продаваемые физическими лицами, было зафиксировано в 7 из 11 месяцев. Наиболее резкое сокращение числа обращений в рамках помесячной динамики было отмечено в апреле относительно марта. Так, корректировка составила 20,4%.
– Сейчас количество сделок на вторичном рынке сократилось. Факторы разные, многие покупатели взяли паузу и будут ждать развития событий. Также всё чаще слышим от покупателей опасение о возможной второй волне мобилизации. На данный момент конверсия выросла. В нашем агентстве конверсия отмечена в продажу, звонков меньше, но покупатель целевой. При этом продавцы готовы охотнее уступать в цене. Скидки встречаются на 10% от цены в рекламе, при этом средний срок экспозиции составляет 67 дней, – отметил Иван Сухов, руководитель отдела продаж ИФК «Сделка».
Эксперт отметил, что льготная ипотека остается на рынке, но с другой чуть более высокой ставкой, поэтому ожидания специалистов связаны со стабильным положением дел на вторичном рынке, резкого роста или падения не будет точно.
Продление льготной ипотеки принесет стабильность на первичный рынок, с перспективами роста. При этом также возможна и небольшая коррекция, но резких изменений ждать не стоит. Также и на вторичном рынке. Сейчас, после продления льготной ипотеки, если не будет никаких неожиданных сценариев, стоит ждать постепенного повышения цен на вторичке.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
