Продажи новостроек столицы сокращаются в сегментах «премиум», «элит» и «делюкс». Об этом гласит аналитика «Метриума», есть в распоряжении «Риэлти Таймс».
По данным экспертов, в III квартале 2022 года в столичных новостройках премиального сегмента было реализовано почти 51 тыс квадратных метров площади. Это на 23,7% меньше, чем в аналогичном периоде 2021-го. Однако если сравнивать с апрелем-июнем текущего года, динамика имеет более позитивный характер: объем проданного метража в жилых комплексах премиум-класса увеличился на 55%.
Что касается элитного и делюкс классов, за июль-сентябрь 2022 года здесь удалось реализовать 12,1 тыс квадратных метров первичного жилья. В данном случае падение показателей отмечается уже сравнительно со всеми периодами. Относительно II квартала объем проданной площади уменьшился на 2,4%, а по сравнению с III кварталом 2021 года – и вовсе на 43,2%.
Источник отмечает, что средневзвешенная стоимость одного квадратного метра в столичных новостройках элитного класса и сегмента делюкс по итогам III квартала 2022 года достигла 1,6 млн рублей.
– В высокобюджетном сегменте по итогам III квартала 2022 года продолжает фиксироваться тренд к децентрализации локаций, в которых расположены подобные проекты. Так, из 10 самых продаваемых премиальных новостроек только две расположены в ЦАО (Центральный административный округ – прим. ред). В свою очередь, среди элитных проектов с начала года в первую тройку стабильно входит комплекс, расположенный на западе столицы, – подытожила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
Напомним, раннее мы сообщали, что в октябре москвичи откладывают покупку недвижимости в ожидании снижения цен.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
