Резкий скачок спроса пришелся на четвертый квартал 2021 года. Тогда за октябрь – декабрь было заключено свыше 1,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это в 2,1 раза больше чем годом ранее, сообщает “РБК” со ссылкой на аналитиков компании “Метриум”.
Региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев считает, что виток активного спроса начался еще осенью 2020 года и активно продолжился в первом полугодии 2021 года.
Низкие ставки по вкладам и ипотеке, альтернативой которым стали вложения в качественную недвижимость, постепенное увеличение доли инвестиционных сделок, возвращение состоятельных покупателей из стран дальнего зарубежья, — говорит Соловьев, способствовали активности покупателей в сегменте премиальной недвижимости.
При этом число проектов премиум-класса за последние несколько лет сократилось. В 2020 году застройщики Москвы предлагали 63 премиум комплекса, а к концу 2021 года их осталось только 55.
В премиальных новостройках клиент сейчас находит то, чего ему не хватает: приватность, хорошую экологию, более продуманную архитектуру, нестандартные форматы квартир. Соответственно, в премиум-классе аккумулируется спрос в том числе из бизнес-класса, что в итоге дает заметный прирост числа сделок, — отмечает директор управления элитной недвижимости компании “Метриум Премиум” Анна Раджабова.
В 2021 году цена “квадрата” в премиум новостройках Москвы выросла в полтора раза – до 1,34 млн. руб. за кв.м. За всю историю рынка это рекордный прирост. При этом в 2020 году число предложений сократилось на 39% – до 1,3 тыс. квартир и апартаментов.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
