Застройщики Москвы вынуждены делать 20% дисконт на апартаменты в новостройках города в октябре. Из-за отсутствия льготных программ кредитования и сниженного спроса продавать этот формат недвижимости становится труднее.
По оценкам специалистов Est-a-Tet, объем свободного предложения в апарт-комплексах в Москве вырос до 42%. По мнению управляющего партнера «Метриума» Надежды Коркки, на рынок активно выходят новые проекты, строительство которых начали несколько лет назад. Однако теперь низкий спрос на покупку такой недвижимости увеличивает срок ее продажи.
Спрос на жилье в основе поддерживают субсидированные программы кредитования. Апартаменты, как и квартиры, продаются в основном в ипотеку – доля таких сделок достигает 70%, пишет «Коммерсант» со ссылкой на заместителя директора по продажам ГК «Гранель» Сергея Нюхалова. При этом никаких льготных программ, стимулирующих продажи в этом секторе жилья, в России сейчас нет.
По словам руководителя диджитал-агентства «Гет Стейдж Диджитал» Олега Найденова, оценка интернет-спроса идет воедино с представленными аналитиками данными. Число поисковых запросов в Яндексе с фразой «купить апартаменты в Москве» стабильно снижается с конца февраля 2022 года.
– Поисковый график запросов хорошо отражает текущую ситуацию на рынке продаж апарт-комплексов. Мы увидели динамику роста только в июле-августе, но с объявлением в России частичной мобилизации в конце сентября, графики стремительно пошли вниз, – уточнил Найденов.
В перспективе рынок ожидает снижения числа новых предложений апартаментов. Из-за сниженной покупательской способности и отсутствия нужных программ кредитования, целесообразность строительства апартаментов стоит под вопросом.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
