Спрос на новостройки в Москве по итогам октября оказался ниже на 37% в сравнении с данными сентября, следует из аналитических отчетов базы данных о новостройках Dataflat.
Специалисты рынка недвижимости ожидают восстановление покупательской активности на горизонте 1-2 месяцев, при условии, что застройщики снизят цены. По словам генерального директора «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталии Кузнецовой, процесс снижения цен в Москве уже начался.
– Порядка 78% проектов на рынке предлагают скидки от 5% до 30%», — констатирует Кузнецова.
По словам руководителя сервиса «ЦИАН.Аналитика» Алексея Попова, цены на первичном рынке в Москве в октябре сократились на 1,5-1,7%, в Московской области падение составило 1,3%. Таким образом ценник квадратного метра, по данным ЦИАН, в октябре составил 320 100 рублей в Москве и 163 500 рублей в Подмосковье.
Главный аналитик ГК «Миэль» Екатерина Бережнова уверена, что снижение цен не остановится в ноябре и декабре 2022 года. Застройщики маскируют уменьшение прайса под скидки и акции, особенно успешно такие рекламные кампании пройдут в период новогодних праздников.
На цену новостроек в Москве «давит» растущее число квартир в продаже – первичка и вторичка затовариваются, спрос падает, а ипотечные ставки ползут вверх. По мнению председателя правления ГК «МонолитХолдинг» Гасана Архулаева, сейчас в столичном регионе баланс между спросом и предложением смещается в сторону предложения. Более того – число продаваемых квартир в Москве, по данным ЦИАН, в октябре превысило 100 тыс лотов, что на 4,2% больше значений сентября.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
