Жилая недвижимость в новых домах в ближайшее время может подешеветь. Условием для этого является снижение спроса на «первичку», рассказал управляющий директор издания «РБК-Недвижимость» Игнат Бушухин.
– Такое может произойти, если снизится спрос на первичную недвижимость от застройщика. Также продавцы вторичной недвижимости могут начать резко ее продавать, что приведет к снижению цен на первичном рынке, – отмечает эксперт.
Кроме того, такого рода сценарий возможен в том случае, если предложение превысит спрос. Это возможно в случае, когда застройщики построят больше жилья, чем могут продать. При том, что сейчас, по информации специалиста, не распродано около 70 миллионов квадратных метров нового жилья. Этот показатель является рекордно высоким.
Правительство, в свою очередь, старается поддержать спрос посредством льготной ипотеки. Однако пока предпосылок к снижению стоимости жилья нет.
– Основной спад спроса уже произошел в 2022 году (…). Сейчас рынок стабилизировался. Учитывая, что основной спад уже прошел, даже в условиях той или иной турбулентности цены вряд ли упадут, – подытожил Бушухин.
Ранее мы сообщали о том, что застройщики просят снизить ставку проектного финансирования. Это поможет выводить в продажу как можно больше жилья, что в перспективе поможет сократить и стоимость квадратного метра.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
