На сегодняшний день почти 20% московских квартир в новостройках имеют низкую ликвидность. Об этом заявили аналитики «Инком-Недвижимости». Эту информацию передает «Интерфакс».
Согласно исследованию, на первичном рынке жилья, 17% предложений – это низколиквидные квартиры. Обычно к таковым относят квартиры на первых двух жилых этажах, жилье с видом на промзоны, железнодорожные пути, ЛЭП, свалки и так далее.
– Сегодня меньше обращают внимание на квартиры нерыночных площадей. Например, однокомнатная в 52 кв.м не будет попадать в фильтры при поиске, так как 90% потенциальных покупателей «однушек» поставят ограничение по площади до 35-40 кв.м, – рассказал директор направления «Новостройки» агентства «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков поделился.
В среднем, срок экспозиции квартир с ликвидной площадью доходит до трех месяцев, в то время, как нерыночной – более девяти месяцев. Вследствие этого девелопер вынужден снижать цену на 20-30%.
Всего в старых границах Москвы в продаже 34,99 тыс. квартир. Средняя цена за «квадрат» – 349,7 тыс. рублей. На «однушки» приходится 32,5% квартир, на «двушки» – 33,1%, «трешки» – 24%, многокомнатные квартиры – 10,4%.
Автор: Анастасия Асанович
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
