На первичном рынке жилья появилась активная конкуренция за желающих приобрести квартиры. К Новому году скидки на новостройки могут достигнуть 30%, сообщили «Известиям» аналитики федеральной компании «Этажи».
В частности, отмечается, что рост интереса к квартирам во вновь построенных домах в России за последнюю неделю вырос на 16%. Если сравнивать с данными 2021 года, увеличение и вовсе составляет 33,4%.
В том числе такая динамика связана с заявлениями Минфина о том, что в 31 декабря 2022 года программа льготного ипотечного кредитования под 7% прекратит свое действие. Не последнюю роль играет и тот факт, что девелоперам постепенно запрещают выдавать субсидированную ипотеку под 0,1%.
Однако в целом, если определенные объекты будут пользоваться популярностью, ценник на них вполне может пойти вверх. Таким образом, средняя стоимость российских новостроек изменится не слишком существенно.
Также, согласно данным источника, строительные компании опасаются, что в 2023 году спрос рухнет на 15-20%, поэтому сейчас, пока есть льготные выгодные условия кредитования, стараются привлечь максимум клиентов.
Так или иначе, в Минфине серьезно настроены против льготной ипотеки. Представители ведомства уверены, что покрытие льготными программами большей части первичного рынка приводит к серьезному искажению реальных рыночных условий и перегреву в сегменте ипотеки.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
