Квартиры в элитных новостройках Москвы продаются на 53,5% дешевле, чем выставляются

На элитном рынке столицы возник дисбаланс в цене экспозиции и итоговой стоимостью сделки.

0
478
фото – msk.lifedeluxe.ru

Элитные новостройки Москвы продаются по цене на 53,5% ниже стоимости объекта в объявлении. Об этом со ссылкой на экспертов рынка сообщает «Коммерсантъ».

Как поясняют специалисты, такой дисбаланс возник из-за стремления застройщиков заложить в них все вероятные риски, подорожание материалов и кредитование, откуда высокая цена в экспозиции. Однако, чтобы удержать покупателей, не желающих переплачивать в кризис, девелоперы все же вынуждены были идти на серьезные уступки и делать большие скидки.

В частности, Intermark Real Estate подчеркивает что по итогам октября 2022 года средняя цена предложения превысила среднюю сумму реальных сделок на 53,5%. В 2021 году этот разрыв составлял 43%.

Отмечается, что в текущем году средневзвешенная цена экспозиции элитных новостроек составила 1,53 миллиона рублей за квадратный метр. Это на 52 процента больше цены реализации без учета дисконта. А вот согласно другим оценкам, элитный «квадрат» обойдется москвичам в 1,73 миллиона рублей, что на 33,5% больше прошлогоднего значения.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что за миллион долларов в Москве можно купить 38 «квадратов» элитного жилья.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
Подписывайтесь на наши обновления в новостных каналах:
Яндекс новости Вконтакте Telegram канал
Поделиться:
Новости
Все новости
Влияние разлива нефти в Анапе на рынок недвижимости: перспективы и вызовы
Влияние разлива нефти в Анапе на...
Разлив нефти в Анапе: как экологическая катастрофа изменит...
12.01.2025 11:58
2
1 805
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците: число доступных лотов сократилось на 75%
Рынок премиальных новостроек Москвы в дефиците:...
Эксперты сообщили о дефиците доступных на рынке премиальных...
02.11.2024 13:36
0
821
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы сократилось на 25% – Метриум
Предложение бюджетных квартир на рынке Москвы...
К концу III квартала 2024 года количество квартир...
02.11.2024 12:11
0
715
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75% реальных покупателей из-за роста ставки ЦБ РФ
Сочинский рынок недвижимости потерял до 75%...
Заградительные ставки по кредитам и ужесточение льготных ипотечных...
28.10.2024 17:15
0
933
Пузырь на рынке жилья лопнет – эксперт Репченко предрекает трудные времена
Пузырь на рынке жилья лопнет –...
Устоявшийся формат продажи новостроек в России «купи сейчас...
28.10.2024 13:40
0
1 047
В Минстрое призвали следить за состоянием региональных застройщиков
В Минстрое призвали следить за состоянием...
Рентабельность строительства падает на фоне жестких мер ЦБ...
23.10.2024 14:34
0
803
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных квартир в новостройках
Названы регионы с максимальным ростом нераспроданных...
После завершения программы общей льготной ипотеки объём нераспроданных...
22.10.2024 18:31
0
953
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший рост стоимости
Эксперт Земцова предрекает новостройкам России дальнейший...
В обозримом будущем значительного снижения цен новостройки в...
22.10.2024 17:12
0
733
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение упало на 28%, а ставка платежей выросла на 55%
Аренда элитных домов в Подмосковье: предложение...
По данным консалтинговой компании NF Group, в третьем...
21.10.2024 14:00
0
1 513
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в 3 квартале снизились на 33,7%
Продажи новостроек бизнес-класса в Москве в...
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале...
21.10.2024 13:38
0
764

Всероссийский Жилищный Конгресс 2025

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять