Вложить деньги в котлован и заработать на этой сделке стало сложнее. Об этом корреспонденту «Риэлти Таймс» рассказала эксперт по недвижимости Милана Левченко.
Отвечая на вопрос о том, есть ли сегодня стратегии инвестирования в недвижимость, которые могут принести прибыль, эксперт уточнила, что для этой цели лучше всего обратиться за помощью к риелтору. Сегодня задача такого специалиста – это подобрать объект, который поможет как минимум сохранить капитал, а не только заработать.
– На данный момент цены на новостройки массового сегмента выросли, а объекты на вторичном рынке еще не упали в стоимости. Ситуация наблюдается везде – и в Сочи, и в Дубае. Эксперты утверждают, что инвестиционная деятельность в сегменте недвижимости сейчас скорее перешла к сохранению капитала. Сегодня уже сложнее будет вложиться в «котлован» и заработать на нем. Нужно тщательно изучить конкурентов, чтобы не переоценить проект на старте, – добавила Левченко.
По ее информации, в 2023 году разрыв в цене между новостроем и вторичкой увеличился из-за изменения спроса в пользу первички с привлекательными условиями ипотеки от компании застройщиков. Другими словами, люди стали покупать более дорогие в сравнении со вторичным рынком объекты за счет длительного срока кредитования и уменьшения процентной ставки. На текущий момент значительного снижения цен на новые объекты не предвидится.
Напомним, ранее были названы преимущества инвестирования в жилье Ленобласти сравнительно с Москвой и Петербургом.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
