В Москве и Санкт-Петербурге по итогам октября 2022 года обвалился рынок продаж новостроек, об этом пишет журнал «Эксперт» со ссылкой на аналитиков портала Dataflat.
Второй месяц осени оказался сложным для девелоперов, риэлторов и покупателей в столичных регионах. В Москве число сделок сократилось на 43% в сравнении с сентябрем, в Новой Москве – на 29%, а в Московской области по итогам месяца случилось на 33% меньше продаж.
В сравнении с прошлым годом продажи в Москве и области рухнули на 44%, а в Санкт-Петербурге и Ленобласти в среднем на 34%. Как пишет журнал Эксперт, данные не окончательные и, вероятнее всего, цифры падения окажутся выше, так как портал Dataflat при расчете итогов октября использовал данные Росреестра. В данные по октябрю попали сделки, на которые люди вышли в конце сентября – до начала мобилизации.
По данными СМИ, у некоторых столичных застройщиков продажи в октябре упали на 40-80%. Основной причиной падения числа сделок стала не только мобилизация, но и перегретые цены. В итоге покупатели отказались от дорогостоящих покупок и перешли в режим сбережения средств.
Рынку не помогла даже сниженная ипотечная ставка и заявленные застройщиками скидки, которые в отдельных случаях достигали 30%. Вслед за падением спрос последовало снижение цены. По данным «Авито.Недвижимость» в октябре цены на квартиры в новостройках упали в среднем на 1,7% до 320 тыс рублей за «квадрат». Прайс также снизился и в Московской области – на 1,3% до 163 тыс. рублей.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
