Рост на новостройки наблюдается из-за льготной ипотеки, и теперь, когда ставки идут вверх, стимулировать интерес граждан можно исключительно дополнительным повышением доступности ипотечных кредитов. Об этом пишет CUD.NEWS со ссылкой на информацию руководителя агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексея Лякина.
– Люди привыкли жить в новой реальности, после окончания пандемии, с началом СВО, после частичной мобилизации. Возможно, имеет смысл дополнительно снизить ставки по ипотеке с государственной поддержкой на 1%, – рассказал Лякин, добавив, что такая мера может поддержать спрос.
Что касается застройщиков, эксперт уточнил, что сейчас дополнительные меры поддержки им не нужны. В 2020 году им было оказано достаточное количество помощи, которая работает до сих пор. Даже если вторичная квартира в доме 70-х годов стоит 10 миллионов рублей, а в новостройке – 12 миллионов рублей, но ставка ниже, клиент, вероятнее всего, выберет более дорогой вариант, но с низким первоначальным взносом.
Что касается околонулевой ипотеки, ее уход с рынка окажет только положительное воздействие, так как покупатели воспринимали ее как обман. Более того, по мнению Лякина, во многом именно таковым субсидированная ипотека и являлась.
Таким образом, если второй волны мобилизации не будет, а доллар пойдет вверх, новостройки будут дорожать, что приведет повышению спроса на вторичное жилье, подытожил специалист.
Яндекс новости 
Вконтакте 
Telegram канал 
